Vandplaner
Planområdet ligger i de statslige vandområdeplaner inden for hovedvandopland 1.14 Storebælt. Den planlagte anvendelse til erhvervsområde vurderes ikke at udgøre en risiko for vandområdet.
Planområdet ligger ikke i et område med drikkevandsinteresser.
Natura 2000 og beskyttede dyrearter
Planområdet indgår ikke i et internationalt beskyttelsesområde (Natura 2000). Det nærmeste Natura 2000-område (Centrale Storebælt og Vresen) ligger ca. 0,6 km nordøst og ca. 1 km syd for planområdet. På grund af afstanden vurderes planerne ikke at kunne påvirke udpegningsgrundlaget for dette Natura 2000-område.
Der er ingen umiddelbare naturkvaliteter i området. Det vurderes derfor, at arealet ikke opfylder betingelserne som yngle- eller rastområde for arter på Habitatdirektivets Bilag IV. Det er Nyborg Kommunes vurdering, at det ansøgte ikke i sig selv, eller ifm. andre planer og projekter, vil påvirke Natura 2000-området væsentligt eller medføre beskadigelse eller ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de dyrearter, der fremgår af Habitatdirektivets Bilag IV.
Kystbeskyttelse og klimatilpasning
Lokalplanområdet ligger i et område med risiko for oversvømmelse og indenfor et risikoområde, jf. oversvømmelsesdirektivet. Afværgeforanstaltninger i relation til kystbeskyttelse og klimatilpasning er beskrevet længere nede.
Detailhandel
Denne lokalplan udlægger en del af området til butik til særlig pladskrævende varegrupper. Lokalplanen er derfor ledsaget af en kort redegørelse for bl.a. planens effekter på bymiljøet, handlen i Nyborg by og bymidte, handlen i Nyborg Kommune og handlen i relevante områder i nabokommunerne.
Risikovirksomheder og produktionserhverv
Lokalplanområder ligger uden for sikkerhedszonen på 450 meter for Fortum Wastesolutions AS og flere produktionsvirksomheder. Planen påvirker ikke produktionsvirksomhedernes drifts- og udviklingsvilkår eller øger risikoen forbundet med den nærliggende risikovirksomhed.